Signal Vente

21 Chemin du Coteau 43000 Aiguilhe

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieF GESn° 2643E0612316M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Aiguilhe (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 664 – 395 214 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/20258 T Che Du Coteau 43000 AiguilheMaison40 m²300 000 €7 500
25/06/20258 Imp Les Planches 43000 AiguilheAppartement81 m²133 800 €1 652
31/03/202514 Imp Victorien Haon 43000 AiguilheMaison70 m²114 000 €1 629
17/03/20258 Che De Jalavoux 43000 AiguilheMaison225 m²833 400 €3 704
21/11/202413 Che Du Coteau 43000 AiguilheMaison70 m²190 000 €2 714
08/11/20245228 Imp Des Melezes 43770 ChadracMaison80 m²203 300 €2 541
07/10/20241 Che De Hurlevent 43770 ChadracMaison36 m²257 000 €7 139
13/09/202421 Che Du Coteau 43000 AiguilheMaison123 m²317 760 €2 583
07/06/202450 Rue Des Vignes 43770 ChadracMaison90 m²300 000 €3 333
28/02/202434 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement80 m²71 285 €891
29/01/202434 Che De Jalavoux 43000 AiguilheMaison118 m²325 500 €2 758
18/12/202322 Imp Les Planches 43000 AiguilheMaison113 m²230 000 €2 035
17/10/20233 Rte De La Meteo 43000 AiguilheMaison75 m²370 000 €4 933