Signal Vente

1 Rue de la Graffiere 43500 Saint-Pal-de-Chalencon

Immeuble · 148 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

E énergieB GESn° 2643E0309405B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface148 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement1113 m²FC39151
23/01/2026appartement134 m²EC29944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Saint-Pal-de-Chalencon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 126 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 027 – 298 206 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Imp Du Meunier 43500 Saint-Pal-de-ChalenconMaison60 m²62 000 €1 033
06/09/202510 Rue Sainte Reine 43500 Saint-Pal-de-ChalenconMaison140 m²150 000 €1 071
06/08/20253 Imp Du Meunier 43500 Saint-Pal-de-ChalenconMaison52 m²70 000 €1 346
18/06/202520 B Rue De L Etang 43500 Saint-Pal-de-ChalenconAppartement46 m²73 120 €1 590
22/04/202544 Pl Bertrand De Chalancon 43500 Saint-Pal-de-ChalenconMaison132 m²85 000 €644
04/03/20256 Pl Des Canes 43500 Saint-Pal-de-ChalenconMaison60 m²95 500 €1 592
28/01/202516 Rue Joannes Duffieux 43500 Saint-Pal-de-ChalenconMaison100 m²203 000 €2 030
09/07/20242 Che De La Pouilhat 43500 Saint-Pal-de-ChalenconMaison135 m²60 000 €444
21/05/202414 Rue De La Graffiere 43500 Saint-Pal-de-ChalenconAppartement74 m²45 000 €608
18/01/20249 Rue Joannes Duffieux 43500 Saint-Pal-de-ChalenconMaison60 m²129 000 €2 150