Signal Vente

Boulevard du Docteur Devins 43100 Brioude

Maison · étage 0 · 238 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

G énergieG GESn° 2643E0104397D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface238 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 976 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 567 – 369 274 €
Soit1 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Rue Saint Esprit 43100 BrioudeMaison72 m²47 000 €653
22/10/20251 Rue De Rome 43100 BrioudeAppartement48 m²79 400 €1 654
22/10/20259 Bd Desaix 43100 BrioudeMaison73 m²125 000 €1 712
15/10/20257 Av Joseph Lhomenede 43100 BrioudeAppartement32 m²37 850 €1 183
14/10/202518 Av Leon Blum 43100 BrioudeAppartement75 m²155 000 €2 067
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement25 m²105 000 €4 200
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement40 m²105 000 €2 625
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement39 m²105 000 €2 692
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement60 m²105 000 €1 750
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement46 m²105 000 €2 283
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement19 m²105 000 €5 526
03/10/202515 Rue Du Quatre Septembre 43100 BrioudeAppartement229 m²102 000 €445
05/08/202513 Rue De L Arcade 43100 BrioudeMaison40 m²48 500 €1 213
29/07/20254 Rue Duguesclin 43100 BrioudeAppartement88 m²100 000 €1 136
29/07/20254 Rue Duguesclin 43100 BrioudeAppartement91 m²97 550 €1 072