Signal Vente

9 Rue de la Halle 43140 Saint-Victor-Malescours

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieC GESn° 2643E0090420O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 931 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Saint-Victor-Malescours (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 948 – 208 896 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20259016 Lot Les Genets 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison64 m²105 000 €1 641
04/08/20255041 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison65 m²280 000 €4 308
04/08/20255041 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison72 m²280 000 €3 889
28/04/20255078 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement40 m²216 000 €5 400
28/04/20255078 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement35 m²216 000 €6 171
28/04/20255078 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement42 m²216 000 €5 143
24/02/20255039 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison125 m²98 000 €784
04/06/20245041 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison72 m²215 000 €2 986
04/06/20245041 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison65 m²215 000 €3 308
07/05/20245056 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement50 m²110 000 €2 200
07/05/20245056 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement88 m²110 000 €1 250
07/05/20245056 Le Bourg 43140 Saint-Victor-MalescoursAppartement40 m²110 000 €2 750
07/03/20249021 Lot Les Genets 43140 Saint-Victor-MalescoursMaison72 m²181 000 €2 514