Signal Vente

9 Rue de la Chapelle 43370 Cussac-sur-Loire

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

G énergieG GESn° 2643E0054232S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 766 €/m² à Cussac-sur-Loire (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 754 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 415 – 271 662 €
Soit1 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255 Rue De La Chapelle 43370 Cussac-sur-LoireMaison94 m²186 000 €1 979
09/09/20254 Imp De L Oree Du Bois 43370 Cussac-sur-LoireMaison131 m²184 000 €1 405
22/07/202518 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison104 m²138 000 €1 327
13/06/202520 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison101 m²153 000 €1 515
09/04/20254 Rue Des Costes 43370 Cussac-sur-LoireMaison91 m²137 500 €1 511
18/12/20249 Lot Brunel 43370 Cussac-sur-LoireMaison81 m²159 300 €1 967
18/11/202422 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison70 m²128 700 €1 839
19/06/20241 Rue Des Aubepins 43370 Cussac-sur-LoireMaison102 m²169 000 €1 657
24/04/202414 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison94 m²177 700 €1 890
09/04/202426 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison70 m²127 000 €1 814
08/04/202414 Rue Des Pins 43370 Cussac-sur-LoireMaison117 m²200 000 €1 709
05/02/20247 Rte Nationale 43370 Cussac-sur-LoireAppartement94 m²200 000 €2 128
05/02/20247 Rte Nationale 43370 Cussac-sur-LoireAppartement90 m²200 000 €2 222
05/02/20247 Rte Nationale 43370 Cussac-sur-LoireAppartement80 m²200 000 €2 500
29/12/20236 Rue Du Levant 43370 Cussac-sur-LoireMaison127 m²230 000 €1 811