Signal Vente

6 Rue de Plaisance 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 4 · 68 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2642E2542884B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Rive-de-Gier (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 876 – 110 202 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Sq Marcel Paul 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²185 000 €1 652
03/12/202510 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-GierAppartement78 m²110 000 €1 410
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement116 m²195 000 €1 681
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²195 000 €1 741
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²220 000 €4 074
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement170 m²220 000 €1 294
16/09/20252 Rue Dorian 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²121 000 €2 327
28/07/20254 Fg Delay 42800 Rive-de-GierAppartement86 m²114 500 €1 331
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482
23/07/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²112 500 €2 083
08/07/20258 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²69 000 €1 327
03/07/20253 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierMaison103 m²45 000 €437
10/06/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement69 m²181 750 €2 634
03/04/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement71 m²141 500 €1 993