Signal Vente

46 Rue de la Sablière 42000 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2642E2541525U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement048 m²FE35668
05/10/2026appartement066 m²DD14461
30/09/2026appartement058 m²DD22753
30/09/2026appartement048 m²EE23661
29/09/2026appartement046 m²DD19653
03/10/2025appartement066 m²DD22328
28/08/2025appartement046 m²DD22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 647 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 438 – 157 818 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Mte Urbain Thevenon 42000 Saint-ÉtienneAppartement64 m²41 000 €641
23/12/20253 Mte Urbain Thevenon 42000 Saint-ÉtienneAppartement64 m²65 000 €1 016
19/12/20256 Rue Preynat 42000 Saint-ÉtienneAppartement90 m²68 000 €756
11/12/20255 Rue Soleysel 42000 Saint-ÉtienneAppartement53 m²30 000 €566
11/12/202517 Rue Beaubrun 42000 Saint-ÉtienneAppartement45 m²57 000 €1 267
04/12/202575 Rue De La Sabliere 42000 Saint-ÉtienneAppartement80 m²61 050 €763
04/12/202589 Rue De La Sabliere 42000 Saint-ÉtienneAppartement100 m²190 000 €1 900
03/12/20256 Pl Raspail 42000 Saint-ÉtienneAppartement46 m²40 000 €870
27/11/20253 Rue De La Colline 42000 Saint-ÉtienneAppartement67 m²53 000 €791
26/11/202518 Rue Claude Delaroa 42000 Saint-ÉtienneAppartement81 m²131 420 €1 622
25/11/202527 Rue Denis Epitalon 42000 Saint-ÉtienneAppartement140 m²155 000 €1 107
20/11/202532 Rue Beaubrun 42000 Saint-ÉtienneAppartement96 m²56 000 €583
19/11/202517 Rue De La Sabliere 42000 Saint-ÉtienneMaison70 m²103 200 €1 474
14/11/20259 Rue De La Sabliere 42000 Saint-ÉtienneAppartement114 m²207 340 €1 819
14/11/20259 Rue De La Sabliere 42000 Saint-ÉtienneAppartement64 m²207 340 €3 240