Signal Vente

23 Rue Gambetta 42230 Roche-la-Molière

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2642E2537997C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement048 m²DB19053
05/10/2026appartement043 m²CB16953
05/10/2026appartement048 m²CB17953
12/09/2025appartement046 m²CB16728
12/09/2025appartement040 m²CB17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 319 – 116 591 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Martyrs Resistance 42230 Roche-la-MolièreAppartement55 m²86 450 €1 572
17/12/20251 B Rue Michel Rondet 42230 Roche-la-MolièreAppartement84 m²149 000 €1 774
11/12/20254 B Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-MolièreAppartement32 m²58 000 €1 813
21/11/20257 B Rue Hippolyte Sauzea 42230 Roche-la-MolièreAppartement83 m²117 000 €1 410
09/10/20251 Rue Lanlyre 42230 Roche-la-MolièreAppartement60 m²39 000 €650
03/09/202518 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement56 m²88 000 €1 571
01/08/20256 Rue Professeur Calmette 42230 Roche-la-MolièreAppartement72 m²134 000 €1 861
28/07/202512 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement53 m²91 025 €1 717
25/07/20251 B Rue Michel Rondet 42230 Roche-la-MolièreAppartement84 m²177 285 €2 111
15/07/202512 Bd Marechal Leclerc 42230 Roche-la-MolièreMaison97 m²165 000 €1 701
27/06/202537 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement106 m²169 000 €1 594
20/06/202513 Pl Jean Jaures 42230 Roche-la-MolièreAppartement55 m²130 000 €2 364
19/06/20257 B Rue Michel Rondet 42230 Roche-la-MolièreAppartement80 m²116 500 €1 456
21/05/20257 B Rue Michel Rondet 42230 Roche-la-MolièreAppartement80 m²82 000 €1 025
13/05/20255 Pl Jean Jaures 42230 Roche-la-MolièreAppartement41 m²215 000 €5 244