Signal Vente

38 Rue des Docteurs Charcot 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieG GESn° 2642E2534020D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation519 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement047 m²EE24949

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 903 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 543 – 123 898 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Nicolas Chaize 42100 Saint-ÉtienneAppartement33 m²50 000 €1 515
30/12/202566 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement18 m²39 460 €2 192
30/12/202589 Rue Desire Claude 42100 Saint-ÉtienneAppartement51 m²67 000 €1 314
30/12/202531 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement54 m²45 000 €833
22/12/202521 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement119 m²125 000 €1 050
22/12/202523 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement68 m²55 000 €809
15/12/202531 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement36 m²55 000 €1 528
12/12/202517 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement67 m²65 000 €970
11/12/202550 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement49 m²66 500 €1 357
08/12/202537 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement67 m²72 000 €1 075
05/12/202537 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement88 m²119 600 €1 359
28/11/202566 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement18 m²42 580 €2 366
26/11/202554 Bd Daguerre 42100 Saint-ÉtienneAppartement57 m²80 000 €1 404
24/11/20257 B Rue Dombasle 42100 Saint-ÉtienneAppartement66 m²64 000 €970
24/11/202535 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement55 m²72 000 €1 309