Signal Vente

3 Allée Policard 42300 Villerest

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 099 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2642E2521424R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 099 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 087 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble0991 m²DB18930
05/10/2026immeuble01 100 m²DB18430
26/09/2025appartement038 m²CA15628
10/09/2025appartement039 m²CA17428
03/09/2025appartement038 m²CA17228
06/08/2025appartement040 m²DB18128
16/07/2025appartement058 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Villerest (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 416 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 263 724 – 1 483 502 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 All Des Jardins D Emilie 42300 VillerestMaison106 m²179 800 €1 696
09/12/20252 All Policard 42300 VillerestAppartement40 m²45 500 €1 138
25/11/2025222 Rue Francoise Dolto 42300 VillerestAppartement60 m²93 000 €1 550
20/11/202554 Rue Du Docteur Barnard 42300 VillerestMaison134 m²361 000 €2 694
04/11/202516 All Bernard Palissy 42300 VillerestMaison94 m²218 500 €2 324
08/10/2025222 Rue Francoise Dolto 42300 VillerestAppartement40 m²49 000 €1 225
01/10/20252 Imp Joliot Curie 42300 VillerestMaison96 m²110 000 €1 146
19/09/2025128 Rte De Villemontais 42300 VillerestMaison90 m²120 000 €1 333
11/09/2025291 Rue Francoise Dolto 42300 VillerestMaison83 m²201 400 €2 427
01/08/20251 All Policard 42300 VillerestAppartement40 m²64 950 €1 624
27/06/2025213 Rue Du Docteur Barnard 42300 VillerestMaison87 m²195 300 €2 245
12/06/20257 All Des Jardins D Emilie 42300 VillerestMaison171 m²263 000 €1 538
27/05/20251 B Rue Policard 42300 VillerestMaison90 m²190 000 €2 111
17/04/20253 All Policard 42300 VillerestAppartement40 m²49 900 €1 248
03/03/20254 All Policard 42300 VillerestAppartement37 m²50 000 €1 351