Signal Vente

3 Rue Jean Zay 42240 Unieux

Appartement · étage 3 · 50 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2642E2516989C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 188 – 98 830 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Imp Elisee Reclus 42240 UnieuxMaison73 m²119 000 €1 630
04/11/202535 Rue Elisee Reclus 42240 UnieuxMaison86 m²107 000 €1 244
17/09/202545 Rue Emile Zola 42240 UnieuxMaison78 m²275 200 €3 528
28/07/202519 Rue Emile Zola 42240 UnieuxMaison79 m²165 000 €2 089
17/07/202519 Rue Elisee Reclus 42240 UnieuxMaison90 m²215 000 €2 389
05/03/202550 Rue Emile Zola 42240 UnieuxMaison57 m²120 000 €2 105
29/11/202413 B Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxAppartement42 m²90 000 €2 143
27/11/20249 Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxMaison45 m²156 000 €3 467
12/11/202439 Cite Combe Blanche 42240 UnieuxMaison70 m²92 000 €1 314
15/10/202445 Cite Combe Blanche 42240 UnieuxMaison80 m²171 000 €2 138
27/09/202426 C Rue Emile Zola 42240 UnieuxMaison84 m²178 000 €2 119
16/09/202440 Cite Combe Blanche 42240 UnieuxMaison66 m²100 000 €1 515
08/08/202415 E Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxMaison69 m²147 150 €2 133
12/06/202445 Rue Elisee Reclus 42240 UnieuxMaison86 m²98 000 €1 140
23/04/202416 Rue Jean Zay 42240 UnieuxMaison83 m²171 500 €2 066