Signal Vente

5 Avenue de Saint-Etienne 42160 Andrézieux-Bouthéon

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2642E2515683W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 540 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 995 – 250 037 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Charles De Gaulle 42160 Andrézieux-BouthéonMaison102 m²235 000 €2 304
17/12/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement44 m²115 000 €2 614
20/11/202518 Rue Aristide Briand 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement73 m²121 000 €1 658
03/10/20255 Imp Des Oliviers 42160 Andrézieux-BouthéonMaison95 m²235 000 €2 474
19/09/202518 Rue Aristide Briand 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement78 m²83 000 €1 064
28/08/20258 Pl Du Forez 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement62 m²120 000 €1 935
04/08/20253 T Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement75 m²148 100 €1 975
21/07/202520 Rue De La Baume 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement85 m²160 575 €1 889
02/07/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement80 m²215 000 €2 688
24/06/20257 Rue Charles De Gaulle 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement77 m²145 000 €1 883
12/06/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement88 m²250 000 €2 841
11/06/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement80 m²208 000 €2 600
05/06/202515 Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonMaison72 m²160 000 €2 222
27/05/20255 B Rue Charles De Gaulle 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement77 m²164 000 €2 130
05/05/20255 B Rue Charles De Gaulle 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement89 m²100 000 €1 124