Signal Vente

52 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2642E2514106F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation43 364 – 50 906 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025125 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement34 m²208 000 €6 118
29/12/2025125 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement84 m²208 000 €2 476
29/12/2025125 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement87 m²208 000 €2 391
29/12/2025125 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement52 m²208 000 €4 000
29/12/202585 Rue Michelet 42000 Saint-ÉtienneAppartement31 m²60 500 €1 952
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement70 m²650 000 €9 286
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement72 m²650 000 €9 028
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement39 m²650 000 €16 667
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement45 m²650 000 €14 444
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement80 m²650 000 €8 125
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement114 m²650 000 €5 702
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement33 m²650 000 €19 697
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement28 m²650 000 €23 214
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement38 m²650 000 €17 105
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement31 m²650 000 €20 968