Signal Vente

29 Rue François Gillet 42400 Saint-Chamond

Appartement · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2642E2512267M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation564 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 976 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Saint-Chamond (333 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 894 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 258 – 269 129 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 All Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement126 m²211 050 €1 675
22/10/20252 Rue De La Bruyere 42400 Saint-ChamondAppartement34 m²117 000 €3 441
22/10/20252 Rue De La Bruyere 42400 Saint-ChamondAppartement33 m²117 000 €3 545
05/09/202523 Rue De La Bruyere 42400 Saint-ChamondMaison107 m²200 000 €1 869
18/07/202520 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement86 m²108 000 €1 256
22/04/202520 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement114 m²161 000 €1 412
17/01/20252 Rue Marcellin Champagnat 42400 Saint-ChamondAppartement90 m²65 000 €722
23/12/202413 Rue De La Bruyere 42400 Saint-ChamondAppartement68 m²180 000 €2 647
09/12/202431 Rue Francois Gillet 42400 Saint-ChamondAppartement80 m²82 000 €1 025
09/10/20242 Rue Marcellin Champagnat 42400 Saint-ChamondAppartement100 m²133 000 €1 330
09/10/20242 Rue Marcellin Champagnat 42400 Saint-ChamondAppartement41 m²133 000 €3 244
08/10/20242 Rue Marcellin Champagnat 42400 Saint-ChamondAppartement40 m²215 000 €5 375
08/10/20242 Rue Marcellin Champagnat 42400 Saint-ChamondAppartement66 m²215 000 €3 258
08/10/20242 Rue Marcellin Champagnat 42400 Saint-ChamondAppartement100 m²215 000 €2 150
08/10/20242 Rue Marcellin Champagnat 42400 Saint-ChamondAppartement90 m²70 000 €778