Signal Vente

14 Rue Virgile 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2642E2510615Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement073 m²DD21553
11/03/2026appartement574 m²DD19836
23/01/2026immeuble–1 614 m²EE27313
13/11/2025appartement074 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 757 – 124 150 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202531 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement77 m²62 000 €805
30/12/202522 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement44 m²34 000 €773
29/12/20259 Rue Theodore De Banville 42100 Saint-ÉtienneAppartement122 m²99 000 €811
19/12/202528 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement71 m²63 000 €887
11/12/202533 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement48 m²54 000 €1 125
05/12/202527 Rue Virgile 42100 Saint-ÉtienneAppartement105 m²104 900 €999
24/11/202532 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement62 m²52 000 €839
20/11/202522 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement44 m²36 000 €818
17/10/202510 Rue Virgile 42100 Saint-ÉtienneAppartement98 m²165 500 €1 689
10/10/202522 Rue Eugene Joly 42100 Saint-ÉtienneAppartement77 m²65 000 €844
06/10/20252 Rue Rembrandt 42100 Saint-ÉtienneAppartement71 m²48 000 €676
01/10/202520 Rue Eugene Joly 42100 Saint-ÉtienneAppartement94 m²90 850 €966
24/09/202516 Rue Rembrandt 42100 Saint-ÉtienneAppartement62 m²33 000 €532
17/09/202523 Rue Virgile 42100 Saint-ÉtienneAppartement77 m²72 500 €942
16/09/202522 Rue Eugene Joly 42100 Saint-ÉtienneAppartement77 m²79 900 €1 038