Signal Vente

31 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2642E2504208N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Rive-de-Gier (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 489 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation46 449 – 54 528 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025338 Rte Des Castors 42800 Rive-de-GierMaison73 m²185 000 €2 534
09/07/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement108 m²94 000 €870
18/06/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement60 m²84 000 €1 400
11/06/202519 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierMaison83 m²178 000 €2 145
29/04/20252 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²269 000 €3 635
17/03/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement79 m²50 000 €633
11/03/202559 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement120 m²80 000 €667
21/02/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement48 m²45 000 €938
11/02/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²78 000 €1 182
27/12/20245200 Les Pechures 42800 Saint-JosephMaison74 m²185 000 €2 500
22/08/20247 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison116 m²212 000 €1 828
08/07/202412 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²205 000 €2 770
21/06/2024132 Rue Du Gier 42800 ChâteauneufMaison72 m²236 850 €3 290
13/06/202417 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²139 000 €3 971
13/06/202417 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²139 000 €1 878