Signal Vente

17 Rue des Verchères 42450 Sury-le-Comtal

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2642E2494167I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface175 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Sury-le-Comtal (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 735 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation318 868 – 374 323 €
Soit1 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue De L'aigrette Garzette 42450 Sury-le-ComtalMaison103 m²229 200 €2 225
30/07/202538 B Rue Du Verneuil 42450 Sury-le-ComtalMaison88 m²130 000 €1 477
10/07/20255 Rue Du Petit Lavoir 42450 Sury-le-ComtalMaison42 m²115 000 €2 738
02/06/20253 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 42450 Sury-le-ComtalMaison79 m²193 000 €2 443
23/04/202533 K Rue Des Parottes 42450 Sury-le-ComtalMaison90 m²220 000 €2 444
18/04/20258 Rue De La Cordiere 42450 Sury-le-ComtalAppartement72 m²152 000 €2 111
31/03/202514 Rue De L'aigrette Garzette 42450 Sury-le-ComtalMaison96 m²319 000 €3 323
20/03/20251 Lot Les Trois Sapins 42450 Sury-le-ComtalMaison115 m²245 000 €2 130
18/02/20252 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 42450 Sury-le-ComtalMaison89 m²245 000 €2 753
17/02/20258 Imp Nelson Mandela 42450 Sury-le-ComtalMaison81 m²230 000 €2 840
30/12/202410 Rue Des Grands Jardins 42450 Sury-le-ComtalMaison99 m²187 000 €1 889
02/12/202411 Rue De L'aigrette Garzette 42450 Sury-le-ComtalMaison88 m²248 750 €2 827
19/11/202438 Rue Des Parottes 42450 Sury-le-ComtalMaison89 m²200 000 €2 247
25/10/202410 B Rue Des Vercheres 42450 Sury-le-ComtalMaison118 m²253 000 €2 144
09/09/202465 Rue Du Petit Lavoir Prolonge 42450 Sury-le-ComtalMaison80 m²249 400 €3 118