Signal Vente

1 Chemin des Pierres 42300 Villerest

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

A énergieA GESn° 2642E2492133C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface187 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Villerest (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 168 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation379 517 – 445 520 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202518 Rue Frechat 42300 VillerestMaison93 m²90 000 €968
29/10/202518 Rue Frechat 42300 VillerestMaison50 m²90 000 €1 800
23/10/2025222 Rte De Seigne 42300 VillerestMaison70 m²202 200 €2 889
05/09/2025222 Rte De Seigne 42300 VillerestMaison101 m²245 000 €2 426
23/01/202523 Rte De St Sulpice 42300 VillerestMaison80 m²80 000 €1 000
18/12/20249 Grande Rue 42300 VillerestMaison145 m²354 120 €2 442
05/12/2024222 Rte De Seigne 42300 VillerestMaison117 m²264 150 €2 258
29/11/2024331 Rue De Montagny 42300 VillerestMaison111 m²290 000 €2 613
15/11/2024289 Rue De Montagny 42300 VillerestMaison147 m²416 100 €2 831
29/03/2024264 Rue De Montagny 42300 VillerestMaison104 m²266 600 €2 563
26/01/202411 Grande Rue 42300 VillerestAppartement60 m²150 000 €2 500
26/01/202411 Grande Rue 42300 VillerestAppartement67 m²150 000 €2 239
21/12/2023135 Rte De Seigne 42300 VillerestMaison106 m²215 000 €2 028
01/12/202323 Rue Bombee 42300 VillerestMaison88 m²224 000 €2 545