Signal Vente

42 Rue Moliere 42160 Andrézieux-Bouthéon

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2642E2487473W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface89 m²
Construction1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 540 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 423 – 331 540 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259004 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement96 m²119 000 €1 240
19/12/20259004 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement79 m²113 500 €1 437
06/10/20259004 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement79 m²79 000 €1 000
20/06/20259004 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement82 m²110 000 €1 341
05/06/20251 Rue Des Bullieux 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement28 m²17 500 €625
25/04/20259004 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement79 m²93 000 €1 177
19/03/20253 Imp Paccard 42160 Andrézieux-BouthéonMaison105 m²197 000 €1 876
15/01/20259004 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement79 m²70 000 €886
30/12/20249004 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement47 m²56 000 €1 191
08/11/202425 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement87 m²102 500 €1 178
25/10/202431 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement75 m²85 000 €1 133
09/09/20241 Rue Des Bulieux 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement67 m²60 000 €896
05/09/20249004 Rue Moliere 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement79 m²104 500 €1 323
11/07/20247 Imp Paccard 42160 Andrézieux-BouthéonMaison99 m²150 000 €1 515
11/07/20241 Rue Des Bulieux 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement67 m²35 000 €522