Signal Vente

13 Rue Victor Hugo 42350 La Talaudière

Appartement · étage 2 · 74 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2642E2484042X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à La Talaudière (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 746 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 926 – 375 565 €
Soit4 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement34 m²380 000 €11 176
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement52 m²380 000 €7 308
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement57 m²450 000 €7 895
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement68 m²450 000 €6 618
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement38 m²450 000 €11 842
22/12/202533 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreMaison87 m²190 000 €2 184
22/12/20255 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement25 m²50 000 €2 000
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement69 m²2 300 000 €33 333
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement63 m²2 300 000 €36 508
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreMaison98 m²2 300 000 €23 469
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement71 m²2 300 000 €32 394
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement67 m²2 300 000 €34 328
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement65 m²2 300 000 €35 385
17/12/20258 Rue Antonin Croizier 42350 La TalaudièreAppartement80 m²2 300 000 €28 750