Signal Vente

37 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2642E2479896L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 895 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 930 – 272 266 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20254 W Imp Des Violettes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison78 m²245 000 €3 141
04/08/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²175 000 €2 692
30/07/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²230 000 €3 538
10/06/202542 All De Rachasset 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison118 m²365 400 €3 097
28/01/202581 Rte De St Bonnet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison50 m²109 500 €2 190
17/12/202430 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison90 m²258 150 €2 868
11/12/20242 Che De Batet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison100 m²226 500 €2 265
20/11/202431 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison126 m²393 500 €3 123
06/06/202427 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison131 m²327 900 €2 503
16/05/20248 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement62 m²211 000 €3 403
16/05/20248 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement38 m²211 000 €5 553
14/03/202413 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison112 m²207 000 €1 848
01/12/202322 Che Des Mazenottes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison83 m²247 150 €2 978
06/11/20239 Rue Antoine De Saint Exupery 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison87 m²303 600 €3 490