Signal Vente

63 Rue Gambetta 42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2642E2477304T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 979 – 191 324 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Petit Bois 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison63 m²207 000 €3 286
20/11/2025130 Rte D Andrezieux 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement62 m²112 000 €1 806
10/10/202548 Rte D Andrezieux 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement72 m²207 000 €2 875
22/07/20256 A Lot Le Colibri 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison142 m²459 667 €3 237
06/03/20259001 Le Regent 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement71 m²120 000 €1 690
07/02/202575 Rte D Andrezieux 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison107 m²361 450 €3 378
20/12/20246 Rue Du Petit Bois 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison64 m²205 500 €3 211
10/09/20246 Rue Des Genets 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison82 m²227 000 €2 768
05/09/202446 Bd Carnot 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison74 m²202 500 €2 736
18/06/20244 Imp Des Aubepines 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison82 m²220 000 €2 683
03/05/202429 Rte D Andrezieux 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison57 m²275 000 €4 825
03/05/202448 Bd Carnot 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison74 m²235 000 €3 176
05/04/20249001 Le Regent 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement71 m²139 000 €1 958
27/02/20243 Imp Des Aubepines 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison85 m²322 150 €3 790
30/10/202348 Rte D Andrezieux 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement93 m²296 000 €3 183