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Résidence de l'Hippodrome 42390 Villars

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2642E2469325W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Villars (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 534 – 113 322 €
Soit1 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 G Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement80 m²67 000 €838
11/12/2025Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement49 m²50 000 €1 020
10/11/2025Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement69 m²70 000 €1 014
05/11/20259005 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement70 m²138 000 €1 971
05/11/20256 Rue Louis Soulier 42390 VillarsAppartement66 m²138 000 €2 091
15/07/202514 Rue Louis Soulier 42390 VillarsMaison140 m²200 000 €1 429
17/06/20259009 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement67 m²167 000 €2 493
17/06/20259009 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement79 m²167 000 €2 114
06/06/20259003 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement49 m²56 634 €1 156
22/04/20259004 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement80 m²104 500 €1 306
11/03/20259008 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement78 m²99 000 €1 269
08/01/20259010 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement86 m²104 300 €1 213
09/12/20249010 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement86 m²90 000 €1 047
22/11/20249010 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement45 m²54 000 €1 200
22/11/20249008 Res De L Hippodrome 42390 VillarsAppartement66 m²66 000 €1 000