Signal Vente

211 Rue des Genêts 42780 Violay

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieF GESn° 2642E2468396D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation562 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison097 m²ED34070
28/09/2026maison097 m²GF56282

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Violay (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 239 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 814 – 127 738 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255093 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison79 m²100 000 €1 266
10/10/20255068 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison92 m²182 000 €1 978
15/09/20255720 Rue Saint Roch 42780 ViolayMaison112 m²234 525 €2 094
31/07/20255421 Le Bourg-Ouest 42780 ViolayMaison218 m²121 000 €555
22/07/20255354 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²170 000 €2 833
11/07/20255074 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison55 m²72 000 €1 309
10/06/20255417 Rue Patissier 42780 ViolayMaison95 m²90 000 €947
03/06/20255403 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²56 000 €933
28/03/20255370 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison50 m²125 000 €2 500
17/01/20255113 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison75 m²84 000 €1 120
17/12/20245354 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²51 000 €850
10/12/20245413 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison48 m²71 250 €1 484
08/08/2024492 Rue Des Genets 42780 ViolayMaison104 m²207 600 €1 996
12/02/2024175 Rue Jacques Vergnier 42780 ViolayMaison94 m²276 000 €2 936
16/10/20235039 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison91 m²150 000 €1 648