Signal Vente

19 Rue Dugas Montbel 42400 Saint-Chamond

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2642E2456281E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface60 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Saint-Chamond (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 611 – 114 586 €
Soit1 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Dugas Montbel 42400 Saint-ChamondAppartement59 m²49 000 €831
19/12/202528 Av De La Liberation 42400 Saint-ChamondAppartement106 m²140 000 €1 321
04/12/20255 Rue Richard Chambovet 42400 Saint-ChamondAppartement32 m²29 500 €922
04/12/20251 B Rte Du Coin 42400 Saint-ChamondAppartement67 m²82 000 €1 224
04/12/202513 Rue Marc Seguin 42400 Saint-ChamondAppartement108 m²161 000 €1 491
28/11/202522 Av De La Liberation 42400 Saint-ChamondAppartement83 m²130 000 €1 566
25/11/202521 Rue Victor Hugo 42400 Saint-ChamondAppartement79 m²170 000 €2 152
21/11/20252 Rue Du Pont Fournas 42400 Saint-ChamondAppartement96 m²89 000 €927
20/11/202523 Rue Dugas Montbel 42400 Saint-ChamondAppartement45 m²50 000 €1 111
10/11/20253 Av Sadi-Carnot 42400 Saint-ChamondAppartement61 m²135 250 €2 217
10/11/20252 Av Sadi-Carnot 42400 Saint-ChamondAppartement78 m²145 000 €1 859
24/10/20258 Rue De La Brosse 42400 Saint-ChamondAppartement99 m²165 500 €1 672
09/10/20252 Rue Jean Mace 42400 Saint-ChamondAppartement61 m²70 000 €1 148
03/10/20255 Rte Du Coin 42400 Saint-ChamondAppartement93 m²137 900 €1 483
26/09/202534 Rue Du Pilat 42400 Saint-ChamondAppartement96 m²200 000 €2 083