Signal Vente

50 Rue Saint-Alban 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2642E2456228D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface157 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Roanne (984 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 090 – 408 627 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Pl Berthelot 42300 RoanneMaison126 m²278 450 €2 210
18/12/202524 Rue Jules Janin 42300 RoanneMaison115 m²234 650 €2 040
28/10/202515 Rue Jean Jacques Rousseau 42300 RoanneAppartement54 m²87 440 €1 619
28/10/202516 Rue Jean Mermoz 42300 RoanneAppartement37 m²52 000 €1 405
15/10/202519 Rue Jean Jacques Rousseau 42300 RoanneAppartement56 m²54 200 €968
15/10/202518 Rue Mulsant 42300 RoanneAppartement65 m²500 000 €7 692
15/10/202518 Rue Mulsant 42300 RoanneAppartement32 m²500 000 €15 625
15/10/202518 Rue Mulsant 42300 RoanneAppartement50 m²500 000 €10 000
15/10/202518 Rue Mulsant 42300 RoanneAppartement30 m²500 000 €16 667
14/10/202517 B Rue Saint-Andre 42300 RoanneMaison34 m²59 000 €1 735
14/10/202516 Rue Beranger 42300 RoanneAppartement53 m²79 000 €1 491
10/10/20259 Rue Jules Janin 42300 RoanneAppartement39 m²100 000 €2 564
10/10/20259 Rue Jules Janin 42300 RoanneAppartement42 m²100 000 €2 381
06/10/20255 B Rue Jules Janin 42300 RoanneMaison160 m²169 800 €1 061
02/10/202511 Rue Pasteur 42300 RoanneMaison100 m²280 000 €2 800