445 Chemin de la Tour 42510 Balbigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2642E2452002P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 096 – 264 243 €
Soit2 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 5547 La Tour 42510 Balbigny | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 27/06/2024 | 5547 La Tour 42510 Balbigny | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 22/03/2024 | 130 Che De La Tour 42510 Balbigny | Maison | 134 m² | 340 000 € | 2 537 |