Signal Vente

1 Rue des Aubépines 42420 Lorette

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2642E2445372P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Lorette (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 553 – 228 389 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202550 T Rue Eugene Brosse 42420 LoretteMaison104 m²287 600 €2 765
31/07/20256 Rue Des Eglantines 42420 LoretteMaison102 m²288 250 €2 826
02/07/20253 Rue De La Nature 42420 LoretteMaison110 m²341 100 €3 101
18/04/202526 Rue Du Pilat 42420 LoretteAppartement108 m²138 000 €1 278
10/03/202522 Rue Des Eglantines 42420 LoretteMaison107 m²300 000 €2 804
15/01/202538 B Rue Du Pilat 42420 LoretteMaison92 m²260 472 €2 831
19/12/20244 Rue Du Stade 42420 LoretteAppartement13 m²333 015 €25 617
19/12/20244 Rue Du Stade 42420 LoretteAppartement87 m²333 015 €3 828
19/12/20244 Rue Du Stade 42420 LoretteAppartement112 m²333 015 €2 973
06/12/20242 B Rue De La Nature 42420 LoretteMaison111 m²325 000 €2 928
15/10/202420 Crs De Verdun 42420 LoretteMaison77 m²229 000 €2 974
12/09/20246 Rue Des Peupliers 42420 LoretteMaison100 m²204 250 €2 043
29/07/202418 Rue Anatole France 42420 LoretteMaison104 m²287 550 €2 765
11/04/202412 B Rue Anatole France 42420 LoretteMaison73 m²235 600 €3 227
11/04/202431 Rue Eugene Brosse 42420 LoretteMaison75 m²196 000 €2 613