Signal Vente

191 Rue de la Poste 42590 Neulise

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2642E2435796H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface56 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé553 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement056 m²BA7043
23/09/2026appartement066 m²AA5543
23/09/2026appartement066 m²AA6043
23/09/2026appartement072 m²AA6443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 575 €/m² à Neulise (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 573 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 445 – 289 305 €
Soit4 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202594 Lot Du Beaujolais 42590 NeuliseMaison124 m²265 000 €2 137
13/11/2025230 Rue De La Poste 42590 NeuliseMaison111 m²76 000 €685
24/07/202548 Rue Des Artisans 42590 NeuliseMaison120 m²57 000 €475
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement55 m²280 000 €5 091
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement43 m²280 000 €6 512
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement74 m²280 000 €3 784
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement88 m²280 000 €3 182
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement65 m²280 000 €4 308
07/05/202544 Rte De La Digue 42590 NeuliseMaison278 m²220 000 €791
19/12/2024220 Rue Du Chapitre 42590 NeuliseMaison120 m²192 220 €1 602
30/07/202478 Rue Du Chapitre 42590 NeuliseMaison80 m²74 100 €926
28/06/2024104 Rte Du Beaujolais 42590 NeuliseAppartement60 m²108 500 €1 808
17/05/202439 Che Vieux 42590 NeuliseMaison78 m²105 000 €1 346
03/05/20244 Che Vieux 42590 NeuliseMaison67 m²60 000 €896
04/03/202479 Pl De Flandre 42590 NeuliseMaison50 m²64 500 €1 290