Signal Vente

85 Allée des Sapins 42153 Riorges

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2642E2433599U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 470 €/m² à Riorges (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 490 – 65 141 €
Soit1 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202592 Rue Laurent Franck 42153 RiorgesMaison269 m²185 000 €688
12/12/202585 All Des Sapins 42153 RiorgesAppartement41 m²55 000 €1 341
05/09/202585 All Des Sapins 42153 RiorgesAppartement70 m²130 000 €1 857
03/09/202546 Imp Jean De La Fontaine 42153 RiorgesMaison66 m²150 000 €2 273
19/06/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement61 m²102 500 €1 680
27/05/2025140 Rue Jules Faron 42153 RiorgesMaison92 m²216 800 €2 357
22/05/202598 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement74 m²73 000 €986
25/04/202534 All De Donzdorf 42153 RiorgesAppartement63 m²89 500 €1 421
25/03/20251451 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement122 m²220 000 €1 803
17/03/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement57 m²95 000 €1 667
11/03/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement56 m²90 500 €1 616
10/03/2025224 All Des Sapins 42153 RiorgesMaison92 m²209 000 €2 272
03/02/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement66 m²115 000 €1 742
22/01/202534 All De Donzdorf 42153 RiorgesAppartement97 m²161 500 €1 665
19/12/202443 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement31 m²57 000 €1 839