44 Rue Charles de Gaulle 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)
C énergieB GESn° 2642E2429508L
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | appartement | 0 | 25 m² | E | B | 285 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Roanne (984 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Av Carnot 42300 Roanne | Appartement | 74 m² | 96 500 € | 1 304 |
| 23/12/2025 | 5 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 33 m² | 49 000 € | 1 485 |
| 22/12/2025 | 4 Pl De Verdun 42300 Roanne | Appartement | 50 m² | 57 300 € | 1 146 |
| 19/12/2025 | 15 Av Carnot 42300 Roanne | Appartement | 41 m² | 67 300 € | 1 641 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Bourgneuf 42300 Roanne | Appartement | 112 m² | 212 150 € | 1 894 |
| 11/12/2025 | 5 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 117 m² | 163 500 € | 1 397 |
| 09/12/2025 | 19 Rue Noelas 42300 Roanne | Appartement | 120 m² | 164 450 € | 1 370 |
| 09/12/2025 | 5 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 100 m² | 145 750 € | 1 458 |
| 08/12/2025 | 16 Rue Bourgneuf 42300 Roanne | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 |
| 08/12/2025 | 16 Rue Bourgneuf 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 08/12/2025 | 16 Rue Bourgneuf 42300 Roanne | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 03/12/2025 | 51 Rue Charles De Gaulle 42300 Roanne | Appartement | 94 m² | 33 415 € | 355 |
| 03/12/2025 | 51 Rue Charles De Gaulle 42300 Roanne | Appartement | 113 m² | 34 085 € | 302 |
| 02/12/2025 | 39 Rue Marengo 42300 Roanne | Appartement | 79 m² | 122 000 € | 1 544 |
| 29/11/2025 | 30 Rue Marechal Foch 42300 Roanne | Appartement | 55 m² | 63 650 € | 1 157 |