Signal Vente

5 Avenue du Forez 42140 Chazelles-sur-Lyon

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2642E2427482N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface142 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Chazelles-sur-Lyon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 906 – 318 020 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement47 m²136 000 €2 894
17/11/20251 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-LyonMaison77 m²170 000 €2 208
14/11/20256 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-LyonMaison87 m²235 000 €2 701
13/11/202529 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-LyonMaison74 m²180 000 €2 432
29/10/20258 Rue Mathieu Blanchon 42140 Chazelles-sur-LyonMaison89 m²199 000 €2 236
27/10/20255 Rue Desire 42140 Chazelles-sur-LyonMaison87 m²151 000 €1 736
27/10/20257 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement55 m²161 190 €2 931
23/10/20259 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-LyonMaison77 m²210 000 €2 727
09/07/20253 B Rue Abbe Nanty 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement76 m²240 000 €3 158
09/07/20253 B Rue Abbe Nanty 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement117 m²240 000 €2 051
09/07/202531 Rue Max Flechet 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement45 m²240 000 €5 333
09/07/202531 Rue Max Flechet 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement15 m²240 000 €16 000
30/06/202516 Imp Du Lycee 42140 Chazelles-sur-LyonMaison142 m²244 000 €1 718
30/04/20251 Rue Lamartine 42140 Chazelles-sur-LyonMaison118 m²225 000 €1 907
11/02/20257 Av Du Forez 42140 Chazelles-sur-LyonMaison85 m²200 000 €2 353