7 Rue des Violettes 42490 Fraisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2642E2425347K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2001-2005
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Fraisses (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 342 – 204 663 €
Soit2 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 6 Rue De La Fontaine 42490 Fraisses | Maison | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 14/11/2023 | 5 Rue De L Ecole De Montessus 42490 Fraisses | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |