Signal Vente

11 Rue Joseph Devillaine 42300 Roanne

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2642E2421715S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Roanne (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 729 – 191 030 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rte De Commelle 42120 Le CoteauAppartement76 m²123 500 €1 625
15/12/202553 Rue Joseph Devillaine 42300 RoanneMaison137 m²242 155 €1 768
27/11/202531 Rte De Commelle 42120 Le CoteauAppartement76 m²116 500 €1 533
05/11/202537 Rte De Commelle 42120 Le CoteauMaison69 m²167 400 €2 426
29/08/202520 Rte De Commelle 42120 Le CoteauMaison205 m²395 500 €1 929
29/08/202523 Rue De La Liberte 42120 Le CoteauMaison66 m²107 000 €1 621
26/08/20255 Imp Ronsard 42120 Le CoteauMaison66 m²152 000 €2 303
11/04/20252 B Imp De Varenne 42120 Le CoteauMaison71 m²174 000 €2 451
31/03/20254 Rue De La Liberte 42120 Le CoteauMaison93 m²168 000 €1 806
25/03/20253 Rue Nouvelle 42120 Le CoteauMaison60 m²138 500 €2 308
16/01/202512 Imp Reynaud Matout 42120 Le CoteauAppartement40 m²69 900 €1 748
06/12/20246 Rue Nouvelle 42120 Le CoteauMaison81 m²179 000 €2 210
07/11/202431 Rte De Commelle 42120 Le CoteauAppartement65 m²63 000 €969
23/10/20245 Imp Francois Forest 42300 RoanneMaison63 m²161 000 €2 556
09/08/20243 Imp Francois Forest 42300 RoanneMaison94 m²148 500 €1 580