Signal Vente

8 Rue Verpilleux 42140 Chazelles-sur-Lyon

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieF GESn° 2642E2401369E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Chazelles-sur-Lyon (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 809 – 226 341 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Eugene Provot 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement37 m²184 000 €4 973
17/12/20258 Rue Eugene Provot 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement28 m²184 000 €6 571
17/12/20258 Rue Eugene Provot 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement36 m²184 000 €5 111
17/12/202532 Rue De Verdun 42140 Chazelles-sur-LyonMaison77 m²150 000 €1 948
21/11/202530 Rue Claude Protiere 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement49 m²61 000 €1 245
19/11/202520 Rue Claude Protiere 42140 Chazelles-sur-LyonMaison120 m²170 000 €1 417
24/09/202569 Rue Claude Protiere 42140 Chazelles-sur-LyonMaison120 m²147 500 €1 229
23/09/20257 Rue Eugene Provot 42140 Chazelles-sur-LyonMaison70 m²225 000 €3 214
01/08/202521 Rue Saint Roch 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement78 m²113 200 €1 451
30/07/20252 Rue Jules Ferrier 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement176 m²304 000 €1 727
24/07/20255 B Rue De Lyon 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement167 m²175 000 €1 048
25/06/202510 Rue Parmentier 42140 Chazelles-sur-LyonMaison103 m²170 000 €1 650
14/05/20252 Rue Verpilleux 42140 Chazelles-sur-LyonMaison128 m²272 500 €2 129
10/04/202518 Rue Saint Roch 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement70 m²86 000 €1 229
12/02/202539 Rue Claude Protiere 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement52 m²136 000 €2 615