Signal Vente

4 Rue Lamartine 42700 Firminy

Maison · 120 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2642E2397965G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Firminy (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 512 – 267 080 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement48 m²35 000 €729
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement78 m²145 000 €1 859
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement79 m²145 000 €1 835
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement48 m²145 000 €3 021
19/12/20252 Rue Benoit Frachon 42700 FirminyAppartement88 m²85 000 €966
18/12/20258 Rue Benoit Frachon 42700 FirminyAppartement69 m²114 300 €1 657
05/12/202530 Rue Gambetta 42700 FirminyAppartement63 m²70 000 €1 111
04/12/202518 Rue Du Marche 42700 FirminyAppartement28 m²25 000 €893
04/12/202518 Rue Du Marche 42700 FirminyAppartement92 m²25 000 €272
24/11/202586 Rue Jean Jaures 42700 FirminyAppartement80 m²28 500 €356
21/11/202526 Rue Gambetta 42700 FirminyAppartement48 m²60 000 €1 250
17/11/202511 Rue Voltaire 42700 FirminyAppartement67 m²70 000 €1 045
17/11/20252 A Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement65 m²50 500 €777
07/11/202518 B Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement67 m²71 600 €1 069
21/10/20255 Rue Laprat 42700 FirminyAppartement69 m²237 600 €3 443