Signal Vente

15 Avenue Henri Planchet 42340 Veauche

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieC GESn° 2642E2396443S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 584 – 166 208 €
Soit2 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/05/202549 Av Henri Planchet 42340 VeaucheMaison100 m²209 040 €2 090
18/04/202551 Av Henri Planchet 42340 VeaucheAppartement66 m²129 500 €1 962
17/04/202513 Av Henri Planchet 42340 VeaucheMaison60 m²108 000 €1 800
05/12/20243 Av Henri Planchet 42340 VeaucheAppartement51 m²123 092 €2 414
15/11/202419 Che Du Maupas 42340 VeaucheMaison92 m²166 985 €1 815
15/11/202412 Che De Maupas 42340 VeaucheMaison84 m²195 610 €2 329
04/10/202425 Av Henri Planchet 42340 VeaucheAppartement40 m²190 400 €4 760
09/09/20243 Av Henri Planchet 42340 VeaucheAppartement86 m²169 040 €1 966
09/04/20243 Av Henri Planchet 42340 VeaucheAppartement77 m²178 000 €2 312