Signal Vente

11 Rue Condorcet 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieC GESn° 2642E2394083Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Roanne (984 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 990 – 165 510 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Rue Du President Wilson 42300 RoanneAppartement53 m²24 000 €453
23/12/202510 Rue Des Ecoliers 42300 RoanneAppartement59 m²28 500 €483
19/12/2025262 Rue De Charlieu 42300 RoanneAppartement73 m²45 000 €616
28/11/202518 Rue Condorcet 42300 RoanneMaison76 m²134 000 €1 763
30/10/202521 Rue Condorcet 42300 RoanneAppartement73 m²49 000 €671
28/10/202543 Rue Du President Wilson 42300 RoanneAppartement63 m²57 675 €915
06/10/202511 Rue Condorcet 42300 RoanneAppartement53 m²25 000 €472
08/08/20255 Rue Condorcet 42300 RoanneAppartement63 m²35 000 €556
23/07/202510 Rue Des Ecoliers 42300 RoanneAppartement47 m²37 000 €787
18/07/202543 Rue Du President Wilson 42300 RoanneAppartement53 m²26 000 €491
27/06/202532 Rue Nicolas Benoit 42300 RoanneAppartement81 m²120 000 €1 481
25/06/202531 Rue Alfred De Musset 42300 RoanneMaison87 m²138 000 €1 586
13/06/20257 Rue Condorcet 42300 RoanneAppartement63 m²25 000 €397
13/06/20257 Rue Condorcet 42300 RoanneAppartement73 m²34 000 €466
28/05/20256 Rue Des Ecoliers 42300 RoanneAppartement75 m²55 000 €733