Signal Vente

3 Rue du Puits Gallois 42390 Villars

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieC GESn° 2642E2392293C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Villars (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 712 – 191 010 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 All Des Merisiers 42390 VillarsMaison234 m²586 076 €2 505
31/07/202533 Rue Des Fontaines 42390 VillarsMaison129 m²342 000 €2 651
28/07/202543 Rue Des Fontaines 42390 VillarsAppartement102 m²155 000 €1 520
28/07/202543 Rue Des Fontaines 42390 VillarsAppartement70 m²155 000 €2 214
27/05/202522 Rue Des Fontaines 42390 VillarsMaison130 m²342 500 €2 635
05/05/202516 All Du Musee 42390 VillarsMaison120 m²322 100 €2 684
30/04/202574 Rue Des Cimes 42390 VillarsMaison105 m²318 250 €3 031
09/04/20251 Sq Du Puits Gallois 42390 VillarsAppartement88 m²155 000 €1 761
26/03/20252 All Des Garennes 42390 VillarsMaison90 m²354 900 €3 943
18/10/202441 Rue Des Cimes 42390 VillarsMaison110 m²294 700 €2 679
01/07/202437 Rue Des Fontaines 42390 VillarsMaison119 m²235 650 €1 980