Signal Vente

Rue du Vercors 42230 Roche-la-Molière

Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2642E2390253Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface260 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 461 €/m² à Roche-la-Molière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen639 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation588 671 – 691 049 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202518 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement56 m²88 000 €1 571
28/07/202512 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement53 m²91 025 €1 717
15/07/202512 Bd Marechal Leclerc 42230 Roche-la-MolièreMaison97 m²165 000 €1 701
04/07/202517 Rue Du Vercors 42230 Roche-la-MolièreMaison97 m²289 200 €2 981
27/06/202537 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement106 m²169 000 €1 594
17/04/20252 Bd Marechal Leclerc 42230 Roche-la-MolièreMaison96 m²150 000 €1 563
13/02/20259 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement58 m²92 000 €1 586
07/02/202514 Rue Du Vercors 42230 Roche-la-MolièreMaison169 m²355 000 €2 101
03/02/202518 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement88 m²154 400 €1 755
16/01/202518 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement75 m²126 600 €1 688
10/12/202429 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreMaison80 m²178 000 €2 225
06/11/202410 Rue De La Garde 42230 Roche-la-MolièreMaison126 m²272 675 €2 164
31/10/202433 Rue Pasteur 42230 Roche-la-MolièreAppartement92 m²156 200 €1 698
08/10/202418 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreMaison92 m²169 450 €1 842
09/07/202414 Rue Martyrs Resistance 42230 Roche-la-MolièreMaison89 m²237 000 €2 663