Signal Vente

41 Rue Théophile Thévenet 42310 La Pacaudière

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2642E2388038L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à La Pacaudière (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 273 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 571 – 127 452 €
Soit1 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025209 Rue Antoinette Grimaud 42310 La PacaudièreMaison71 m²75 000 €1 056
24/10/2025544 Rte Du Crozet 42310 La PacaudièreMaison100 m²143 700 €1 437
27/08/202532 Cour Notre Dame 42310 La PacaudièreMaison59 m²70 000 €1 186
07/08/202594 Pl Du Petit Louvre 42310 La PacaudièreMaison40 m²12 000 €300
07/08/202594 Pl Du Petit Louvre 42310 La PacaudièreAppartement72 m²12 000 €167
07/08/202594 Pl Du Petit Louvre 42310 La PacaudièreAppartement78 m²12 000 €154
07/08/202594 Pl Du Petit Louvre 42310 La PacaudièreAppartement33 m²12 000 €364
25/07/202519 Rue Theophile Thevenet 42310 La PacaudièreMaison120 m²164 000 €1 367
11/07/202539 Rue De La Pecherie 42310 La PacaudièreMaison94 m²181 500 €1 931
24/03/2025180 Rue De La Pecherie 42310 La PacaudièreMaison90 m²73 000 €811
07/03/202547 Imp De L'eau Vive 42310 La PacaudièreMaison89 m²110 000 €1 236
04/12/2024122 Rue De Froideville 42310 La PacaudièreMaison72 m²88 000 €1 222
03/12/202443 Imp De L'eau Vive 42310 La PacaudièreMaison104 m²140 200 €1 348
22/11/2024235 Rue Antoinette Grimaud 42310 La PacaudièreMaison89 m²85 000 €955
15/02/202434 Rte De Vivans 42310 La PacaudièreMaison84 m²20 000 €238