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Impasse Brosse 42340 Veauche

Appartement · étage 2 · 111 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2642E2379659E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 894 €/m² à Veauche (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 411 – 336 222 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202510 Lot Les Vernes 42340 VeaucheMaison95 m²288 170 €3 033
27/08/20252 C Pl Du Foyer Des Travailleurs 42340 VeaucheAppartement73 m²142 480 €1 952
06/08/202520 La Cite Saint-Laurent 42340 VeaucheAppartement41 m²79 500 €1 939
21/05/202549 Av Henri Planchet 42340 VeaucheMaison100 m²209 040 €2 090
18/04/202551 Av Henri Planchet 42340 VeaucheAppartement66 m²129 500 €1 962
17/04/202513 Av Henri Planchet 42340 VeaucheMaison60 m²108 000 €1 800
15/11/202419 Che Du Maupas 42340 VeaucheMaison92 m²166 985 €1 815
15/11/202412 Che De Maupas 42340 VeaucheMaison84 m²195 610 €2 329
04/10/202425 Av Henri Planchet 42340 VeaucheAppartement40 m²190 400 €4 760
03/10/202421 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheAppartement67 m²83 000 €1 239
01/08/202410 Pl Aristide Briand 42340 VeaucheAppartement54 m²36 000 €667
01/08/202410 Pl Aristide Briand 42340 VeaucheAppartement74 m²36 000 €486
01/08/202410 Pl Aristide Briand 42340 VeaucheAppartement63 m²36 000 €571
28/06/2024La Cite Saint-Laurent 42340 VeaucheAppartement45 m²62 000 €1 378
28/06/2024La Cite Saint-Laurent 42340 VeaucheAppartement28 m²32 000 €1 143