Signal Vente

5 Rue Paul de Vivie 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieC GESn° 2642E2378886L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation641 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 926 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 223 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation34 116 – 40 050 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 B Rue Hector Berlioz 42100 Saint-ÉtienneAppartement116 m²100 000 €862
28/10/20254 Rue Bonnassieux 42100 Saint-ÉtienneAppartement45 m²60 000 €1 333
24/10/202519 Rue Du Guizay 42100 Saint-ÉtienneAppartement52 m²65 000 €1 250
10/10/202550 Rue Robespierre 42100 Saint-ÉtienneAppartement53 m²35 000 €660
10/10/20252 B Rue Hector Berlioz 42100 Saint-ÉtienneAppartement121 m²165 000 €1 364
08/10/202521 Che Du Guizay Prolonge 42100 Saint-ÉtienneMaison85 m²181 000 €2 129
29/09/202546 Rue Robespierre 42100 Saint-ÉtienneAppartement46 m²42 000 €913
08/09/202521 Rue Lisfranc 42100 Saint-ÉtienneAppartement72 m²79 000 €1 097
24/07/20254 F Rue Lissagaray 42100 Saint-ÉtienneAppartement53 m²20 000 €377
09/07/202556 Rue Robespierre 42100 Saint-ÉtienneAppartement64 m²43 000 €672
01/07/202546 B Rue Robespierre 42100 Saint-ÉtienneAppartement60 m²82 920 €1 382
18/06/20252 B Rue Hector Berlioz 42100 Saint-ÉtienneAppartement186 m²103 500 €556
16/06/20254 H Rue Lissagaray 42100 Saint-ÉtienneAppartement54 m²51 000 €944
13/06/202520 Rue Du Guizay 42100 Saint-ÉtienneMaison210 m²244 700 €1 165
11/06/20251 Che Du Cret Du Loup 42100 Saint-ÉtienneAppartement73 m²62 500 €856