Signal Vente

2 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2642E2372204L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Saint-Chamond (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 487 – 128 528 €
Soit1 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 C Sq Croix Gauthier 42400 Saint-ChamondAppartement99 m²110 500 €1 116
22/12/202524 Pl De La Liberte 42400 Saint-ChamondAppartement81 m²48 000 €593
09/12/202524 Bd Francois Delay 42400 Saint-ChamondAppartement79 m²113 000 €1 430
08/12/202530 Bd Francois Delay 42400 Saint-ChamondAppartement57 m²40 000 €702
05/12/202526 Pl De La Liberte 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²62 400 €1 135
28/11/202526 Bd Francois Delay 42400 Saint-ChamondAppartement33 m²62 000 €1 879
28/11/202526 Bd Francois Delay 42400 Saint-ChamondAppartement62 m²62 000 €1 000
27/11/20254 B Gr Des Forges 42400 Saint-ChamondMaison43 m²188 000 €4 372
24/11/202526 Pl De La Liberte 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²71 321 €1 297
24/11/20257 Rue Jules Duclos 42400 Saint-ChamondAppartement74 m²70 000 €946
21/11/202532 B Pl De La Liberte 42400 Saint-ChamondAppartement93 m²125 000 €1 344
19/11/202510 Rue Du Pre Chateau 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²243 000 €4 418
19/11/202510 Rue Du Pre Chateau 42400 Saint-ChamondAppartement120 m²243 000 €2 025
12/11/20256 Rue James Condamin 42400 Saint-ChamondAppartement83 m²105 000 €1 265
23/10/20253 B Rue Gambetta 42400 Saint-ChamondAppartement161 m²170 000 €1 056