Signal Vente

294 Rue du Maréchal Leclerc 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2642E2371572D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Riorges (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 807 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 143 – 346 472 €
Soit2 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025422 Rue Georges Clemenceau 42153 RiorgesMaison125 m²332 500 €2 660
24/09/20251857 Rue De Saint Romain 42153 RiorgesMaison99 m²155 000 €1 566
17/09/2025608 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesAppartement47 m²79 000 €1 681
03/09/202516 Rue Olympe De Gouges 42153 RiorgesAppartement59 m²106 000 €1 797
25/07/2025139 Rue Olympe De Gouges 42153 RiorgesMaison81 m²117 550 €1 451
24/06/2025608 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesAppartement62 m²133 000 €2 145
23/06/20251746 Rue De St Romain-Sables 42153 RiorgesAppartement69 m²70 000 €1 014
10/06/2025427 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesMaison86 m²171 000 €1 988
27/05/202591 All Rosa Parks 42153 RiorgesAppartement55 m²125 000 €2 273
28/02/2025608 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesAppartement41 m²52 500 €1 280
29/01/2025608 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesAppartement46 m²63 650 €1 384
29/01/2025608 Rue Du Marechal Leclerc 42153 RiorgesAppartement53 m²65 550 €1 237
29/11/20241748 Rue De St Romain-Sables 42153 RiorgesAppartement59 m²100 000 €1 695
29/11/20241748 Rue De St Romain-Sables 42153 RiorgesAppartement69 m²116 050 €1 682
20/11/2024134 Rue Olympe De Gouges 42153 RiorgesMaison49 m²95 500 €1 949