Signal Vente

19 Rue Saint-Roch 42780 Violay

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieC GESn° 2642E2335733S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Violay (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 915 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 637 – 66 487 €
Soit1 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025130 Rte Du Chene 42780 ViolayMaison130 m²194 350 €1 495
21/10/20255093 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison79 m²100 000 €1 266
10/10/20255068 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison92 m²182 000 €1 978
15/09/20255720 Rue Saint Roch 42780 ViolayMaison112 m²234 525 €2 094
31/07/20255421 Le Bourg-Ouest 42780 ViolayMaison218 m²121 000 €555
22/07/20255354 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²170 000 €2 833
11/07/20255074 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison55 m²72 000 €1 309
10/06/20255417 Rue Patissier 42780 ViolayMaison95 m²90 000 €947
03/06/20255403 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²56 000 €933
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement46 m²192 600 €4 187
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement96 m²192 600 €2 006
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement68 m²192 600 €2 832
28/03/20255370 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison50 m²125 000 €2 500
17/01/20255113 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison75 m²84 000 €1 120
17/12/20245354 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²51 000 €850