Signal Vente

6 Rue Eugène Joly 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 2 · 53 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieC GESn° 2642E2326422P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1942
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 926 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 509 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 256 – 114 170 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement44 m²34 000 €773
29/12/202525 B Rue Emile Clermont 42100 Saint-ÉtienneAppartement110 m²130 000 €1 182
22/12/202529 Rue De La Convention 42100 Saint-ÉtienneMaison120 m²315 800 €2 632
19/12/202529 Rue De La Convention 42100 Saint-ÉtienneAppartement46 m²68 000 €1 478
19/12/202528 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement71 m²63 000 €887
17/12/20254 Bd Karl Marx 42100 Saint-ÉtienneAppartement55 m²70 000 €1 273
15/12/202510 B Rue Portail Rouge 42100 Saint-ÉtienneAppartement55 m²93 900 €1 707
05/12/202523 Rue Emile Clermont 42100 Saint-ÉtienneAppartement144 m²210 000 €1 458
28/11/20254 Bd Karl Marx 42100 Saint-ÉtienneAppartement55 m²66 000 €1 200
28/11/20252 Rue Marcel Sembat 42100 Saint-ÉtienneAppartement27 m²42 000 €1 556
24/11/202532 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement62 m²52 000 €839
20/11/202522 Bd Alexandre De Fraissinette 42100 Saint-ÉtienneAppartement44 m²36 000 €818
31/10/20259 Rue Portail Rouge 42100 Saint-ÉtienneAppartement98 m²110 000 €1 122
17/10/20257 Rue Ernest Renan 42100 Saint-ÉtienneAppartement97 m²105 000 €1 082
16/10/20254 Bd Karl Marx 42100 Saint-ÉtienneAppartement55 m²59 000 €1 073