Signal Vente

275 Rue de Saint-Alban 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2642E2300128H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Riorges (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 589 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 102 – 261 902 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025262 Rue Joanny Auge 42153 RiorgesAppartement95 m²94 000 €989
08/12/2025177 Rue De Beaulieu 42153 RiorgesMaison220 m²530 000 €2 409
07/11/202511 Rue Peillon 42153 RiorgesMaison71 m²34 000 €479
16/09/20254 Rue Peillon 42153 RiorgesAppartement63 m²105 000 €1 667
29/08/202565 Rue Joanny Auge 42300 RoanneMaison109 m²115 000 €1 055
18/08/202511 Rue Peillon 42153 RiorgesAppartement54 m²45 000 €833
08/08/2025137 Rue Saint Alban 42153 RiorgesAppartement73 m²59 000 €808
27/06/2025143 Rue Saint Alban 42153 RiorgesAppartement56 m²68 000 €1 214
17/06/202533 Rue Joanny Auge 42300 RoanneMaison88 m²164 500 €1 869
11/06/2025137 Rue Saint Alban 42153 RiorgesAppartement61 m²66 000 €1 082
12/05/2025336 Che Martin 42153 RiorgesMaison104 m²290 700 €2 795
12/03/2025143 Rue Saint Alban 42153 RiorgesAppartement60 m²109 400 €1 823
25/02/2025137 Rue Saint Alban 42153 RiorgesAppartement61 m²59 500 €975
04/02/202568 Rue Louis Aragon 42153 RiorgesMaison158 m²271 700 €1 720
14/11/2024298 Che Martin 42153 RiorgesMaison230 m²700 000 €3 043