Signal Vente

9bis Rue de Cordes 42700 Firminy

Maison · 75 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2642E2293537U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Firminy (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 924 – 174 823 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement70 m²85 000 €1 214
14/10/20258 Bd Fayol 42700 FirminyAppartement78 m²84 000 €1 077
30/09/20254 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement78 m²80 000 €1 026
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement64 m²277 000 €4 328
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement22 m²277 000 €12 591
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement61 m²277 000 €4 541
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement76 m²277 000 €3 645
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement46 m²277 000 €6 022
15/09/20256 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement94 m²106 000 €1 128
08/07/20254 Rue Du Soleil 42700 FirminyAppartement68 m²40 000 €588
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement15 m²267 000 €17 800
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement36 m²267 000 €7 417
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement31 m²267 000 €8 613
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement45 m²267 000 €5 933
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement49 m²267 000 €5 449