Signal Vente

2 Impasse des Prunus 42110 Saint-Martin-Lestra

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieC GESn° 2642E2289898V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 297 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Saint-Martin-Lestra (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 880 – 323 859 €
Soit3 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025190 Che Du Vernay 42110 Saint-Martin-LestraMaison87 m²218 800 €2 515
12/09/202525 Rue Des Ecoliers 42110 Saint-Martin-LestraAppartement99 m²129 000 €1 303
12/09/202525 Rue Des Ecoliers 42110 Saint-Martin-LestraAppartement50 m²129 000 €2 580
06/06/2025883 Rte De Lyon 42110 Saint-Martin-LestraMaison110 m²238 000 €2 164
23/05/2025120 Che Du Vernay 42110 Saint-Martin-LestraMaison120 m²150 000 €1 250
05/02/202515 Rte D'essertines 42110 Saint-Martin-LestraAppartement65 m²150 000 €2 308
19/12/202458 Che Du Vernay 42110 Saint-Martin-LestraMaison105 m²77 000 €733
05/12/2024705 Rte De Lyon 42110 Saint-Martin-LestraMaison102 m²182 500 €1 789
28/06/2024941 Rte De Lyon 42110 Saint-Martin-LestraMaison125 m²185 000 €1 480
12/10/202342 Che Du Vernay 42110 Saint-Martin-LestraMaison80 m²90 000 €1 125